视频说法

个人仓库租赁合同范本是怎样的

合同纠纷 2018-09-18 0人浏览
孙鹏程律师

孙鹏程律师

广东品睿律师事务所

律师解答

仓库的租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益，承租人支付一定的租金的合同。

仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种，和其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁的标的物是仓库而不是普通的房屋，租赁的目的通常是工业和商业的目的而不是居住。

个人的仓库租赁合同应当明确好双方的当事人，再有仓库的地址，面积，功能以及用途要明确地约定清楚。

再有就是租期，租金以及租金的支付方式等等涉及金额的条款。

除此之外还要将双方的权利义务表达明确，比如在租用期间要严格遵守法律规定，不能存放易燃易爆等危险物品，如存放，必须取得相关资质条件。

再有就是消防的安全，防盗防潮等注意事项，万一发生了意外，损失由谁负责，由谁承担。

再有就是“买卖不破租赁制度”，租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力。

出租人出卖租赁物，应当在出卖之前，在合理的期限内通知承租人，承租人拥有以同等条件优先购买的权利等等问题。

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