我亲戚在邹区租了一处铺面准备开个食品店，由于业务需要用到三相交流电，所以和房东约定并单独签署了一份协议安装三相电并支付了一部分经费，但由于供电政策限制最终没有申请成功，现在想取回牵电的资金但房东失口抵赖！由于经验不足，合同没有写规范。但经邹区派出所警务人员调查确有以上事实并已记录留证。请问应该怎样使用已有证言记录争取法律权益!

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