律师解答
下面我将针对不动产继承是否需要公示做一个简单的分析。
继承或者受遗赠,取得不动产所有权的自继承或者受遗赠开始,不动产的所有权开始发生这个效力。但是要处分该不动产时,则需要依法办理登记的,未经登记不发生物权变化的一个效力。继承不动产,不以登记为生效要件,但是在登记之后,如果要对所继承的不动产进行处分,就需要去不动产登记机关去做一个变更的登记,否则不能够处分继承来的一个不动产。
那么其实这句话的一个通俗的意思表示,就是说,当你继承了一个房产的时候,你可以不去办理一个继承的一个变更登记,就是使用权人的变更登记,你仍然可以进行一个房屋的使用。但如果你想转让这个房屋或者说处分这个房屋,那么你就必须要去办理一个继承登记,在之后你才能够进行一个转让或者说是处分。那么到登记机关做完这样一个变更登记手续,他就是一个公示的这样一个手段。作为变更登记以后也就是说进行了一个公示。
常见问题 TOP3
魏宇汗已经做出解答
查看答案>赵玉峰已经做出解答
查看答案>梁静飞已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
不动产继承的诉讼时效有哪些
不动产是指那些不能移动的资产,例如说房产地皮,这些都是属于不动产的范畴,对于不动产来说,他由于不能移
不动产继承管辖法院
不动产继承管辖法院是被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院。继承产生的纠纷适用专属管辖,与一般的地域管辖不一样。
试论我国的不动产物权登记制度若干问题
摘要:不动产登记制度是物权法制度的核心内容,本文针对当前的一些争议焦点对我国不动产登记制度进行浅显的
哪些需要收取不动产登记费?
核心提示:财政部于国家发改委近日发布的《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,明确了收取、免收与减
不动产继承的诉讼时效
不动产继承的诉讼时效适用一般诉讼时效,也就是三年的诉讼时效,从当事人知道或者应当知道之日起起算。超过了诉讼时效,则可以行
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻