张志强律师
北京恒都律师事务所
律师解答
农村房屋买卖合同无效的情形有:
一、农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人,无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。
二、农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的买受人,无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。如果农村房屋出售给本村村民的,并经村集体同意的房屋买卖有效。如果农村房屋出售给城镇居民,或外村居民后,又转手出卖给本村村民的,并经村集体同意的,最后一次买卖有效。
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