视频说法

租赁合同能否中止

合同纠纷 2021-02-23 0人浏览

律师解答

对于租赁合同能否中止,法律没有明确的规定。但具有下列条件的,租赁合同可以解除:

1、承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受损的;

2、擅自转租的;

3、逾期不支付租金的。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》 第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》 第七百一十六条

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《民法典》 第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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