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林律，您好！商品房主厕楼顶开裂漏水，应该怎么办？

业主维权 2024-04-27 16:04 人浏览

共3位律师解答

您好！商品房主厕楼顶开裂漏水，应及时处理，避免影响居住和造成更大损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若是房屋质量问题，可要求开发商承担维修责任；若是楼上住户原因，可与其协商解决，必要时通过诉讼维护权益。长期不处理可能会导致房屋结构受损、居住环境恶化等严重后果。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 16:02

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您好！主厕楼顶开裂漏水，操作建议如下：
1. 若是房屋质量问题，联系开发商或物业进行维修，保留相关证据以备后续维权；
2. 若是楼上住户原因，先与其沟通协商，无果可向物业或居委会投诉调解，最后考虑诉讼途径；
3. 自行维修时，注意选择专业团队并保存维修记录及费用凭证，以便向责任方追偿；
4. 诉讼途径需准备充分证据，遵循法律程序进行。

平台特邀律师
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2024-04-27 16:02

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您好！针对商品房主厕楼顶开裂漏水问题，常见处理方式有：1. 与开发商或物业协商维修；2. 楼上住户责任则与其协商处理；3. 自行维修后向责任方追偿；4. 协商无果可提起诉讼。选择方式时需考虑责任归属、维修成本及效果、时间精力投入等因素。

平台法律顾问团队
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2024-04-27 16:04

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