视频说法

买卖农村房屋要什么条件

房产纠纷 2021-02-28 0人浏览

律师解答

买卖农村房屋需要具备的条件如下:

1、受让方为集体经济组织成员;

2、受让方符合申请宅基地的条件;

3、获得集体经济组织的同意;

4、买卖的房屋属于合法建筑。

根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

法律依据

《土地管理法》 第六十二条

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

《土地管理法》 第六十二条

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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