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农村房屋过户需要什么流程

房产纠纷 2020-08-03 12:47 人浏览

共3位律师解答

办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。

法律快车咨询顾问

2020-08-03 12:33

咨询我
1、须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-08-03 12:37

咨询我
1、确定开发商是否已经进行了初始登记，可以询问开发商，也可以在网上查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
3、提供测绘图、表。
4、集齐必要的申请文件，如购房合同、房屋结算单等。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、领取房产证。

平台法律顾问团队
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2020-08-03 12:47

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