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拖欠租金不归还租赁物,怎么要回租赁物

合同纠纷 2021-03-02 0人浏览

律师解答

承租人拖欠租金不归还租赁物,要回租赁物的办法是:

1、协商解决,催告承租人在合理期限内搬走;

2、通过向人民法院起诉或者通过向仲裁机构申请仲裁来解决。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律依据

《民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《民法典》 第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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