视频说法

代签二手房合同是否具有法律效力

合同纠纷 2021-03-03 0人浏览

律师解答

代签二手房合同有法律效力,但是需要有被代理人的授权。否则构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人生效。

根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

法律依据

《民法典》 第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

《民法典》 第一百六十二条

代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

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