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离婚房产过户去哪里办

离婚 2018-10-10 0人浏览
金杰律师

金杰律师

湖南中思律师事务所

律师解答

夫妻离婚涉及房屋转移的，一定要及时办理房产过户手续。如果是协议离婚的，必须提交的材料有：

（1）约定了房产分割的离婚协议书；

（2）离婚证及其复印件；

（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

（4）房产证；

（5）身份证明及复印件。

如果是诉讼离婚的涉及房产过户的，需要的材料有：

（1）生效的法院判决书及复印件；

（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

（3）身份证及复印件；

（4）房产证。

特别提示的是，离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。否则在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

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