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出租人有权终止合同的情形有哪些

公司企业 2021-03-05 0人浏览
单小聪律师

单小聪律师

北京大成（温州）律师事务所

律师解答

出租人有权终止合同的情形有：

1、一方依法解除合同的；

2、债务人提存标的物的；

3、债权人免除债务的；

4、债权债务同归于一人的；

5、有其他法定的或约定的终止情形的。

根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

法律依据

《民法典》 第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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