张志强律师
北京恒都律师事务所
律师解答
房屋买卖合同无效的有如下几种情况:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的房屋买卖合同无效;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,房屋买卖合同无效;
(3)以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效;
(4)损害社会公共利益房屋买卖合同无效;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定房屋买卖合同无效。
如果合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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