杨斌律师
重庆远沐律师事务所
律师解答
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款的规定,交房时,开发商应出具以下材料:
1、住宅质量保证书;
2、住宅使用说明书;
3、住宅交付使用许可证;
4、房屋公用部位建筑面积说明;
5、房屋建筑面积测算表。
《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
法律依据
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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