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房屋预售许可证遗失怎么办

房产纠纷 2021-03-09 0人浏览

律师解答

房屋预售许可证遗失应当补办新证,具体流程如下:

1、到原发证机关办理遗失登记;

2、在报纸上刊登遗失公告;

3、公告满六个月后,携带材料到原发证机关补办。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

第九条规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》 第六条

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

《城市商品房预售管理办法》 第九条

开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

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