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购买二手房合同无效的情况有哪些

房产纠纷 2021-03-12 0人浏览

律师解答

购买二手房合同无效的情况有:

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同;

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同;

3、以欺诈签订的房屋买卖合同;

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同;

5、乘人之危签订的经济合同,等等。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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