视频说法

房屋所有权证和房产证是一个东西吗

房产纠纷 2021-03-12 0人浏览

律师解答

在一般情形下,房屋所有权证和房产证是同一个证。如果涉及房屋共有,则为房屋共有权证。

根据《城市房地产管理法》第六十条的规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》 第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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