买房合同里面写逾期90天（三个月合理催告期）可以退房 现在房子不能按期交付了 我发催告函 时间是要按照三个月来写 还是按照合同里面的90天来写
房屋买卖
2024-05-27 17:07
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共4位律师解答
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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按照合同里面的90天来写催告函。根据《民法典》规定，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。您的合同中已明确约定逾期90天可退房，因此应按此约定执行。如开发商在催告后仍未交付，您可要求退房并追究其违约责任。
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通常按照合同约定处理，也可与开发商协商。选择时应考虑合同条款的明确性、协商的可能性以及自身权益的保障。如合同条款清晰且有利，可优先遵循；如存在争议，可尝试协商以达成双方都能接受的解决方案。
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