甲方有1000平米商铺出租，称如果是银行承租，则租金最少是每天每平米12元，其他行业承租则每天为10元，我作为乙方给其介绍了（银行）丙方承租，但我想与甲方签订一份合同，约定甲方给我的价格为10元，可以由甲方直接以12元价格与丙方（签约），我挣中间的差价，请问我应该怎么签订这份合同，并且可以有效避免甲方和乙方在租赁过程中发生纠纷时承担责任，我这种合同应该是转租合同还是居间合同，是否可以与甲方一方约定即可，还是三方共同签订。谢谢

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