视频说法

婚后独自买房如何才能算自己的个人财产

婚姻家庭 2021-03-18 0人浏览
胡恒星律师

胡恒星律师

远闻(上海)律师事务所

律师解答

婚后独自买房算自己的个人财产的情况：

1、不用夫妻共同财产进行购买；

2、购买后不是夫妻共同还贷的；

3、把钱给父母，让父母进行购买，赠与时确定只归自己一方；

4、夫妻双方约定只归一方。

《民法典》第一千零六十三条第三款规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

第一千零六十五条第一、二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律依据

《民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

《民法典》 第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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