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房屋买卖合同纠纷的条件

房产纠纷 2021-04-19 0人浏览

律师解答

房屋买卖合同纠纷的条件如下:

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;

3、房地产买卖双方当事人的意思表示真实;

4、不得违反法律或者社会公共利益;

5、房地产买卖合同的形式符合有关法律规定。

另外,根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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