孙侠律师
上海明伦律师事务所
律师解答
期房开发商跑了,那么建议尽快去公安机关报案,并尽快提起民事诉讼终止还贷。针对这个问题,要提醒大家购买期房时,注意以下几点:
第一,查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期;
第二,查找工程商是否有不良记录,查看物业公司的信誉;
第三,到施工现场具体看一下施工情况,看楼房已经实施到什么程度,是否存在正常施工;
第四,付款的时间及方式,建议采用分期付款的方式,这样是对开发商如期履行合同最好的约束;
第五,违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿购房者的经济损失。
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