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不动产证与房产证区别是什么

房产纠纷 2018-10-19 0人浏览
石文辉律师

石文辉律师

北京盈科（海口）律师事务所

律师解答

一般来说，大家都知道买房需要办理房产证，对于很多购房者来说，对不动产证并不是很了解。下面对这两证进行一个简单的介绍：

（1）不动产证全称为不动产权属证书，不动产权属证书是指权利人享有土地与房产的权属凭证。

（2）房产证即《房地产权证》，主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，从而能够对房屋享有全部的处置权。

目前，在全国已经正式铺开了不动产统一登记，所以现在过户后办理的都是不动产权证书，也就是说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合成一本证书。

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