律师解答
口头房屋租赁合同是合法的合同形式,根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备以下条件时,一般是有效的:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条第一款规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
法律依据
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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