陈路芳律师
广东铭兴律师事务所
律师解答
违约方一般没有解除合同的权利,非违约方一般解除合同应符合的条件如下:
1、存在合同民事法律关系;
2、符合约定的解除条件或者法定的解除条件,或者经过协商,对方同意解除合同。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
法律依据
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
常见问题 TOP3
易德祥已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>3 违约方单方解除合同,违约方是否可以通过法院单方面中止合同
吴朝森已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
违约方要求解除合同需要承担哪些责任
在我们的日常生活中,违约方的行为是对于合同的不尊重,我们是需要按照合同内容予以处理。那么,违约方要求
合同解除违约方还能要赔偿吗
解除合同后,违约方可以索要赔偿。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任并赔偿损失,但是当事人另有约定的除外
违约方解除合同的法律依据
在现实生活中,违约的存在,是为了让合同更好的去履行,如果初犯了合同某一项内容的时候,是可以要求赔偿违
违约方提出解除合同《民法典》规定是什么
实践中,对于违约金的承担必须按照一定的要求进行,需要满足一定的条件进行处理。那么,违约方提出解除合同
要求违约方解除合同是否要全额支付违约金
要求违约方解除合同的,在通常情况下要全额支付违约金。但若全额违约金过高或过低的,当事人可以据此向人民法院起诉,请求予以适
违约方能主动起诉要求解除合同吗
顺成公司是某商业中心的房地产所有权人。2009年7月31日,天马电影公司与耀玮公司签订了《租赁合同》
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权