律师解答
当与他人签署房屋买卖合同之后,出现一方违约导致合同可以解除的情形时,想要解除合同的一方可以与对方协商,要求解除双方之间的房屋买卖合同,如果双方都同意解除合同,同时对双方之间解除合同之后的权利义务达成合意,那双方应当签订一份解除合同的协议,那么如何起草这样一份解除合同的协议书呢,再此我将做简单的介绍。
协议书首先要对原来双方之间的房屋买卖合同约定的情况,以及合同履行的情况做一个简单的说明或者陈述,然后应该说明解除合同的原因,是因为一方违约的原因还是其他原因,同时,还应对合同解除的法律后果进行一定的约定,比如,针对已经履行的部分如何返还,哪一方应该承担违约责任等,同时最好明确约定合同解除后,双方再无其他争议,以防一方再因为同一事由另行主张权利。
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