视频说法

商铺土地使用权年限是多久

房产纠纷 2021-07-21 0人浏览

律师解答

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业用途的商铺土地使用权出让最高年限为四十年。

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用权证。

土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,进行开发、利用、经营土地。

未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府管理部门应当予以纠正,并根据情节轻重给予警告、罚款甚至无偿收回土地使用权。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十六条

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。

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