签订购房合同时要注意些什么
律师解答
签订购房合同时要注意以下事项：
1、如购买的是预售商品房，确认开发商是否办理预售许可证；
2、签订合同时，仔细查看合同内容；
3、确定协商的内容与合同内容一致；
4、其它应当注意的事项。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
法律依据
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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