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签购房合同时需要约定好哪些事项

签购房合同时需要约定好哪些事项

劳动纠纷 2022-02-14 人浏览

曹娥律师

曹娥律师

特邀劳动纠纷专业律师

律师解答

当事人签订购房合同时需要约定好下列事项：
1、关于贷款不成的约定；
2、期房要注意房屋面积的约定；
3、期房要交房约定条件和时限；
4、明确违约责任；
5、要注意购房合同后面附件的补充协议。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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