房屋居间合同无效情形有哪些
合同纠纷
2021-09-07
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徐钦层律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
房屋居间合同无效情形如下：
1、合同的当当事人不具备民事行为能力；
2、内容违反法律法规的强制性规定；
3、意思表示虚假；
4、当事人存在恶意串通，损害他人权益的行为。
《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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