房屋买卖合同无效房本是否有效
合同纠纷
2021-09-07
0人浏览
徐钦层律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
房屋买卖合同无效，如果买卖的是二手房，此前取得的房产证是有效的。买卖合同的效力不会影响房产证的效力。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
法律依据
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
无证房屋买卖合同是否有效
#房地产法人浏览
-
民法典规定房屋买卖合同无效房本是否有效
-
房屋买卖合同无效房本是否有效立即咨询当前10,768位律师在线
-
无证房产买卖合同是否有效
#房地产法人浏览
-
房屋买卖合同无效，合同无效的条款是否有效
-
房屋买卖合同无效房本是否有效
#小区物权人浏览
-
房屋买卖合同无效，合同无效条款是否有效
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
无房证的房屋签订的房屋买卖协议是否有效
#合同纠纷人浏览
-
房屋买卖合同无效起诉卖方主张房屋买卖合同无效
-
房屋买卖合同无效,房屋买卖合同没签齐名是否算无效合同
-
无房证房屋买卖合同是否有效
#房屋买卖合同人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋买卖合同无效,房屋买卖合同无效后该怎么办
-
无证房屋买卖合同有效吗
#房产纠纷人浏览
-
房屋买卖合同无效,房屋买卖合同无效
-
买卖合同无效约定有效吗
#买卖合同人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房屋买卖合同无效,房屋买卖合同是否无效？
-
民法典房屋买卖合同
#房屋买卖合同人浏览
-
买卖合同无效的12种情形
#房屋买卖合同范本人浏览
-
房屋买卖合同无效,如何办理农村房屋买卖合同无效
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋买卖合同无效,无效的房屋买卖合同
加载中