律师解答
首先,离婚协议可以约定房屋归属,双方根据离婚协议书的约定办理相应的变更手续,变更手续按照房管部门的要求处理即可;
其次,如果一方不按照离婚协议办理变更手续的,需要依法向法院提起诉讼要求协助办理过户手续,并可以申请强制执行。
在这里需要提醒你的是,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
第一、身份证及复印件;
第二、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政部门印章);
第三、离婚证以及能说明属婚后夫妻共同财产的资料;
第四、房屋产权变更登记表;
第五、房屋所有权证(含房屋共有权证等)到当地房产交易中心办理;
第六、如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
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