律师解答
商铺租赁合同需要注意下列事项:
1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同;
3、由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
常见问题 TOP3
东银团队已经做出解答
查看答案>张新已经做出解答
查看答案>邯郸法律问答顾问已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
租商铺合同怎么写
租商铺在日常生活中是很常见的一件事,我们在撰写商铺租赁合同的时候需要特别注意其中的陷阱,在约定时需要
如何审查商铺租赁合同
1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况;2、审查租赁期限;3、审查房屋交付;4、审查租金及支付
门面出租合同范本
门面出租合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法
商铺出租合同范本
我们在日常生活中如果需要出租商铺等,因为商铺出租所涉及的金额都较大,就必须拟定商铺出租合同,那么商铺
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权