陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
转让商铺需要以下手续:
1、签定买卖合同:买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。
2、办理转让登记:买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记,需要的材料包括:申请表;买卖双方当事人身份证件,有共有人的需要提供共有人身份证件;房屋所有权证;土地使用权证;房地产买卖合同。
3、交税:房管局收件后,买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户并领证:买卖双方在交纳各自的税费后,一起携带身份证和各自交税的发票单据,到房管局审核确认已完税,完成过户,领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间,带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
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