陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
30万的房子过户费是多少,由于不清楚房屋的具体情况,所以下面给大家提供了相应的计算方法,需按照具体情况进行计算。
房屋过户费分为以下几种费用:
1、购房契税,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平米以上144平米以下缴纳1.5%。
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。
3、个人所得税:1%。
4、交易费:3元/平方米。
5、测绘费:按照各地的具体规定。
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。
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