陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,于2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
新的“不动产权证”比“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。
房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋土地状况。
不动产权证对比房产证,增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。
按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权证书继续有效,权利不变,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,未经登记,不发生法律效力。
常见问题 TOP3
姚志斗已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>石建伟已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
农村不动产权证能贷款吗
一般可以使用农村不动产权证进行贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产
不动产证和房屋所有权证有什么区别
不动产证和房屋所有权证的区别有:(一)不动产证即不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证,房屋所有权证即房产证、
房屋不动产权证是什么意思?
房屋不动产权证的意思是:房屋作为不动产,其物权归属于一个人的书面证明材料。不动产登记簿是物权归属和内
土地使用权划拨是什么意思
划拨土地使用权的意思是:将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在
土地使用权划拨是什么意思
划拨土地使用权的意思是:将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、
土地使用权证有共有人吗
土地使用权证有共有人的。在我国,不动产和动产都是可以由两个或者是两个以上的单位、个人共同共有的。土地
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同