律师解答
办理二手房过户流程如下:
1、买卖双方共同向不动产登记机构提出申请;
2、提交申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同、房地产证等材料;
3、受理申请后,审核材料;
4、如果符合登记条件,核发新的房产证。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律依据
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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