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一次性付款买房注意事项

房产纠纷 2021-12-01 0人浏览
刘小宝律师

刘小宝律师

广东普罗米修律师事务所

律师解答

一次性付款买房一般应当注意的事项如下：

1、开发商是否持有应当具备的建设规划许可证、土地使用权证等证件；

2、合同的内容是否与协商时的内容一致；

3、交房期限、违约责任等是否约定明确；

4、其它应当注意的事项。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》 第三十二条

销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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