视频说法

什么情况下买房人能要求退房

房产纠纷 2021-12-27 0人浏览
唐裕文律师

唐裕文律师

广东国穗律师事务所

 向TA咨询

律师解答

如果出现下列情形之一，买房人可以要求退房：

1、交付后的房屋面积与合同约定不符，且误差比绝对值超出3%；

2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人，买受人无法取得房屋；

3、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用；

4、其它可以退房的情形。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条

版权说明：法律快车对视频享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律视频说法 > 房产纠纷 > 什么情况下买房人能要求退房
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟