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房子是夫妻共同财产一个人能卖吗

房产纠纷 2022-03-03 0人浏览
郭敬坡律师

郭敬坡律师

北京市盈科(广州)律师事务所

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律师解答

房子是夫妻共同财产，未经另一方同意的，一个人不能卖。卖房未经双方同意的，签订了买卖合同也无法办理过户手续。但是如果第三人系善意购买、支付合理对价并且办理了产权登记手续的，另一方主张追回该房屋，人民法院不予支持。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

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