视频说法

满五年的房子过户要交多少税

房产纠纷 2022-04-02 0人浏览

律师解答

满五年的房子过户需要交纳如下税费:

1、买房人应缴纳税费

契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5%,二套2%,三套以上都是3%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.6%,房产证未满2年的,满2年免征;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是没有住房的可以免除。

《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

版权说明:法律快车对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
点赞

相关知识推荐

加载中