按份共有如何进行处分
公司企业
2023-01-19
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岳德飞律师
特邀公司企业专业律师
律师解答
处分按份共有物需要占份额三分之二以上的按份共有人同意。
《民法典》第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零二条规定，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
法律依据
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
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