视频说法

租赁合同去哪里备案

合同纠纷 2019-02-13 0人浏览

律师解答

以下为大家解答租赁合同去哪里备案这个问题。

房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。

备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。

房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:

第一,书面租赁合同;

第二,房屋所有权证书;

第三,当事人的合法证件;

第四,城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第十七条

房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订、变更之日起30日内,到房屋所在地房地产(房产、建设)管理部门办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

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