律师解答
不交物业费被起诉后果如下:
一、支付违约金。
根据《物业管理条例》第一百一十二条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者是采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。因此,业主违约拖欠物业费,物业公司有权加收违约金。如果合同里明确规定了相关内容,物业公司有权加收违约金。
二、法院强制执行。
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,判决生效后当事人拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。
三、列入失信名单。
物业公司可申请强执执行,法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》纳入失信被执行人名单,依法进行信用惩戒。
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