合同视频说法

仓储用地赠与他人要办什么手续

仓储用地赠与他人需要办理产权转移登记手续。根据2021年实施的《民法典》的相关法律规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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撤销权有消灭时间吗

撤销权有消灭时间。其消灭时间是：1、行使期限一般是一年内，从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算；2、重大误解的，是九十日内；3、被胁迫的，是胁迫行为终止后的一年内。

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怎样算是乘人之危签订合同

乘人之危签订合同的构成条件是：1、一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形；2、另一方利用上述情形而订立合同；3、合同成立后显失公平，直接影响一方权利义务的。

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房屋租赁期间乙方能转让吗

房屋租赁期间乙方经过甲方同意可以转让。根据2021年实施的《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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合同中免责条款无效有哪些问题

合同中免责条款无效包括以下情况：（一）合同约定造成对方人身损害不承担责任的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失，不予承担责任的。这两种免责条款无效。（三）格式条款中不合理的免除或者减轻其责任的，该格式条款无效。

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合同到期公司要提前多久续约

合同到期后公司提前续约时间，如果公司的规章制度有约定的，按其约定，无约定的，由公司与员工协商一致，即可订立续约合同。另外如果劳动者继续履行工作任务的，公司未表示异议的，则视为双方仍同意以原条件，继续履行劳动合同。

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拍卖公告属于要约吗

拍卖公告不属于要约，而是要约邀请。根据2021年实施的《民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而拍卖公告只是希望他人向自己发出要约的表示。

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借款合同约定违约金如何处理

借款合同约定违约金的，一方有违约情形的，应当按照违约金条款支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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保证合同的担保期间是怎么约定的

保证合同的担保期间由债权人和保证人约定，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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借款人死亡担保人要不要负责任

借款人死亡担保人应当负责任。根据2021年实施的《民法典》规定， 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

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承揽合同中定作人的义务是什么

承揽合同中定作人的义务包括：1、承揽合同约定定作人提供材料的，应当按照约定提供材料；2、定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失；3、定作人应当向承揽人支付报酬或者材料费等价款。

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房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗

房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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合同订立的程序有哪些

合同订立的程序：1、当事人对合同内容进行协商；2、一方根据协商内容拟定合同；3、对方提出修改意见，修改合同；4、对合同内容无异议后双方签字或者盖章。

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无效居间合同纠纷有什么

无效的居间合同纠纷有：1、无民事行为能力人订立的居间合同；2、意思表示不真实的居间合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的居间合同；4、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的居间合同。

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要约中规定了承诺期限的要约可以撤回吗

要约中规定了承诺期限的要约，可以撤回。但当事人撤回要约的意思表示的通知，应当在意思表示到达相对人之前，或者是与意思表示同时到达相对人，才可算作是撤回。

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合同目的不能实现能不能可不可以解除合同

合同目的不能实现，能解除合同，但需符合下列情形：1、因不可抗力致使合同目的不能实现；2、因一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；3、符合法定的其他解除情形的。

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网签合同不能变更吗

网签合同能变更。只要经合同当事人之间协商一致，并且需要变更的合同内容是明确的，就能变更。但如果网签合同已经办理了备案手续的，则还需要申请办理变更备案登记。

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合同解除后的法律效力是怎样的

合同解除后的法律效力是：1、尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；3、给他人造成损失的，要承担赔偿责任；4、违约的，要承担违约责任。

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没有书面形式合同能成立吗

没有书面形式，如果合同是依法订立的，并且法律没有规定，当事人也未约定必须采用书面形式订立合同的，当事人采用口头形式、或者其他形式订立合同，也是有效的。

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附解除条件的赠与合同是如何的

附解除条件的赠与合同的效力是：1、自条件成就时失效；2、如果当事人为自己的利益，不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；3、如果当事人不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

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