买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人。
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怎么才算有效合同
1、当事人具备相应的缔约能力；2、标的合法；3、在特定情况下，应当符合法定形式。
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二房东的合同有效吗
在签订房屋租赁合同时，经过出租人同意的，二房东合同有效，但租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。但是，如果未经出租人同意，二房东擅自转租的，二房东的合同无效。
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有购房合同可以取公积金吗
仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括：1、购房合同或者是购房协议的原件及复印件；2、购房发票的原件和复印件；3、提取职工本人的身份证原件和其复印件；4、提取职工本人的相关银行储蓄账号。
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合同签订后能更改吗
合同签订之后可以更改，但这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。合同的变更，既可能是标的的变更，也可能是数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点或方式、担保方式、违约责任或者争议解决方式的变更。
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能改购房合同吗
购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。在房屋买卖中，因购房涉及的金额往往较大，存在很多房屋买卖合同诈骗。
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签了劳动合同直接走人会怎么样
劳动者与用人单位签订了劳动合同，如果劳动者直接走人的，用人单位有证据证明因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以申请劳动仲裁，要求劳动者进行一定赔偿的。劳动者签订劳动合同后，不想工作了，应按照公司的相关规定办理离职等手续，最好不要直接走人，以免被公司追究相关的法律责任。
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买房交了定金没签合同可以退吗
买房交付定金以后，未能签订合同，如果是因不可归责于当事人双方的事由导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人。但是，如果是买卖双方对房屋买卖合同内容难以达成一致，而未能签订合同的，不能归责于任何一方的，收取定金的一方，应当返还定金。
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无权代理和表见代理的区别
1、无权代理和表见代理的法律效果不同：第三人主张表见代理，则代理行为的法律效果直接归属于被代理人，被代理人承担法律后果后，有权向代理人主张损害赔偿。无权代理的，经被代理人追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的，由行为人承担民事责任。2、概念不同。
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合同反悔怎么办
签订合同反悔了，双方可以先行协商，变更合同内容，协商不成，一方解除合同的，要承担相应的违约责任。但是有些合同的一方当事人是可以任意反悔的，例如加工承揽合同的定作人。
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无固定期限合同解除赔偿标准
双方协商一致解除或者终止无固定期限劳动合同，用人单位应按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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贷款合同到期怎么办
贷款合同到期后，借款人应按时偿还贷款。如果暂时无力还款的，尚可支付贷款利息的，可以向银行申请贷款展期。另外，贷款到期后，应及时按约偿还贷款，如果逾期违约，被录入全国征信系统的，可能会严重影响以后向银行等信贷机构的贷款申请。
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购房合同备案需要多久
购房合同备案一般需要三十个工作日。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般需要三十个工作日左右。
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认购书和购房合同区别
认购书与购房合同属于预约与本约的关系，二者内容、目的、权利义务、违约形态、违约责任等存在较大区别。认购书不等于购房合同。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，认购书会转化为购房合同。
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怎么单方解除合同
在双方未约定解除条件的情况下，当符合法律规定的条件，一方可以依法单方解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的等。
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合同怎么订立
当事人订立合同采取要约和承诺的方式。要约，是指一方当事人希望和他人订立合同的意思表示。承诺，是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到达，承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。
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合同有违约金吗
合同里面是由有违约金条款的。合同的违约金包括约定违约金和法定违约金。违约金条款并非合同的必备条款，未约定违约金的，并不影响合同的履行。法律也在一些特殊的领域规定了法定违约金，比如食品、药品。
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购房合同能更名吗
购房合同的当事人是能更名的。具体如下：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。2、预售登记后如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。
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合同骑缝章的盖法
合同骑缝章的盖法如下：盖章时要压到边缝。普通公章盖章时要求“骑年压月”，但骑缝章要求“骑缝”。公章要均匀盖压在两页可折叠纸的中缝上，一半留作存根，另一半持作凭证，验证时，两半相对，公章应完整、合一。
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合同签订注意事项
1、核实确认对方当事人的主体资格。2、需签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。3、当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款要具体、明确；违约责任应明确，发生争议时的解决方式尽量约定的明确、具体。
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