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邻居排污水流到我家门跟他协商无效怎么处
这种情况建议先到村委会去进行调解。
海南衡佑律师
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不动产上面的日期过户给别人后这个日期新的证上会变更吗
法律分析:换证不会影响初次发证日期既不会影响房屋使用年限的计算,就如驾驶证每六年更换一次一样但是初次领证的日期并不会改变法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
琼海法律问答顾问律师
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我们有一个客户的邻居以辐射为由,老是以断开开关的形式,阻止发电,我们该怎么办
可以报警,可以起诉的
湛江法律问答顾问律师
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我家房顶漏水,找了个维修的,打了几个平方的胶水,话了六七千,结果过了不久,周边就开始渗水
应当保护现场,并进行证据收集,可先找小区物业或业委会、居委会,让他们给出维修意见,或让他们去找邻居进行协商调解来维修。若协商调解不成,损坏影响到生活,可先进行维修后再起诉。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
海口法律问答顾问律师
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租住的小区前两年没有收停车费 现在突然发通知要收 这是合法的吗?
向物业主管部门投诉调查
海口法律问答顾问律师
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小区内地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位,是否需要支付物业管理费?
分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。
湛江法律问答顾问律师
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我全款买了一个停车位,但是没有签合同。后来才知道是无产权停车位。可以退吗?
车位买了可以退。根据协议,如果协议可以退款,则可以退款。如果没有协议,当事人想退还停车位的,属于违约,需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的,可以解除购买停车位的合同。根据相关规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力不能达到合同目的;2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;3、一方在合理期限内延迟履行主要债务;4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
万宁法律问答顾问律师
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妻子过户后想把房子卖掉,需要交什么税吗?
应先办理房产继承过户手续,再出售,需交纳契税等
湛江法律问答顾问律师
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农村垃圾没有清理,我该打什么电话投诉?
向邮主管部门进行投诉调查解决
三亚法律问答顾问律师
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父母去世房子继承过户需要多少钱
父母去世后,房屋继承过户涉及继承权公证费、房地产价值评估费、过户税费及契税等。具体费用因房屋价值和地区差异而异,办理过程需遵循一定流程。
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如何调解?调解时,需先确定可取得拆迁利益的同住人资格,包括户籍、居住条件及特殊情况。还需审查拆迁资料,听取拆迁单位意见。
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继承父母房产要缴多少税金
继承父母房产需缴纳公证费、评估费和过户税费。法定继承人免契税,非法定继承人需缴纳。遗产继承遵循《民法典》规定,男女平等,按顺序继承。
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