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二房东违约房东能赶房客吗
二房东拖欠房租，大房东不能直接赶房客。转租合同的有效性取决于出租人是否在知道或应当知道转租后的六个月内提出异议。次承租人有权代二房东支付欠付租金和违约金，超出部分可追偿。
#一房二卖纠纷
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房产证是子女的名字父母是否有权收回
房产证登记子女名字，父母收回权取决于过户方式。买卖过户后，子女拥有产权，父母难收回；赠与过户时，子女违反协议或法律，父母可申请收回。具体情况需咨询专业律师。
#房产证纠纷
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父母去世子女如何继承房产
父母去世，子女如何合法继承房产？遵循《民法典》规定，继承房产需完成房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。流程复杂，有疑问可找律师协助。
#房产继承纠纷
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订金不退算诈骗吗
订金不退是否构成诈骗？本文详细解析了订金不退与诈骗的区别，同时介绍了诈骗罪的法律规定和追回被诈骗款项的途径。快来阅读，了解你的权益如何得到保障！
#定金违约纠纷
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卖方收了定金但是没签合同能违约吗
关于定金问题，文章详细探讨了卖方收了定金但未签合同是否算违约、微信收定金是否有效以及未签约定金是否退还等三大疑问。文章依据《民法典》相关规定，为你一一解答。
#定金违约纠纷
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邻居排污水流到我家门跟他协商无效怎么处
这种情况建议先到村委会去进行调解。
不动产上面的日期过户给别人后这个日期新的证上会变更吗
法律分析：换证不会影响初次发证日期既不会影响房屋使用年限的计算，就如驾驶证每六年更换一次一样但是初次领证的日期并不会改变
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
我们有一个客户的邻居以辐射为由，老是以断开开关的形式，阻止发电，我们该怎么办
可以报警，可以起诉的
我家房顶漏水，找了个维修的，打了几个平方的胶水，话了六七千，结果过了不久，周边就开始渗水
应当保护现场，并进行证据收集，可先找小区物业或业委会、居委会，让他们给出维修意见，或让他们去找邻居进行协商调解来维修。若协商调解不成，损坏影响到生活，可先进行维修后再起诉。
等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
租住的小区前两年没有收停车费 现在突然发通知要收 这是合法的吗？
向物业主管部门投诉调查
自建房，付了门窗钱，拖了一年没给我安装。这种情况如何解决？
你好，有聊天记录转账凭证嘛或者有没有签合同之类的协议。
自建房，付了门窗钱，拖了一年不给我安装门窗，这种情况如何解决？
看您的需求，如果您还想要他们给你安装门窗，可以起诉要求对方履行合同义务；如果想要回钱，那么可以起诉对方违约、要求解除合同、归还款项并支付利息。
请问一下我们夫妻已贷款买房有3年时间，当时并没有供房积金，可以在房贷上用供房积金抵部分房贷吗？
房产证只有夫妻一方名字可以提取公积金吗 房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房,如果是该房子是一方个人所有的,另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效;如果该房子虽然登记的是一方的名字的,但是属于夫妻共同所有的,能卖但是应该经过双方的同意.
2.
房产证上只有夫妻一方的名字离婚怎么办 房产证上只有夫妻一方的名字的,如果属于夫妻共同财产,即使只写一方的名字,那么也需要由双方协商处理,协商不成,由法院进行判决.如果属于个人财产,那么不需要分割.
3.
房产证或购房合同上没有自己的名字是否可以提取公积金 只要符合现行住房公积金提取规
物业管理？业主？
业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
付了首付，现在发现我是二套房，想退房，能退多少钱？
法律分析：一、买房退房的注意事项
1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。
2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。
3、开发商还应支付购房人首付款利息。
4、保险人应向投保人退还保险费。
5、违约金就高不就低。
6、定金可双倍退还。
二、新房退房流程
1、向开发商发出解除合同通知书。
2、在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。
3、将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。