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首套住房贷款如何认定
首套住房贷款认定涉及多个因素，包括贷款记录和房产情况。本文详细解读了首套贷款的认定标准，包括不同情况下的贷款记录和房产情况。
#住房贷款
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撤销抵押登记要多久才能办理
撤销抵押登记要1~2个工作日才能办理好。办理撤销抵押登记需要携带相关材料前往当地的房管局进行办理。撤销抵押登记的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等。
#抵押登记
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用房子帮别人抵押贷款有什么风险
帮别人用房子抵押贷款存在高风险，如债务人不偿还，抵押房屋可能被拍卖或变卖，面临失去房产风险。需了解《民法典》相关规定及法定抵押权效力。在涉及高风险事务时，建议咨询专业律师。
#抵押贷款
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撤销抵押需要什么材料
撤销抵押需要的材料有申请人身份证明、抵押合同、还款证明、抵押注销申请书、他项权证或房地产权证等。撤销抵押的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或其他法定情形。
#抵押登记
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个人放贷超过多少属于违法
个人放贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍即违法。文章详细解读了个人放贷的法律规定，包括高利借贷的界定和非法放贷的具体情形。了解这些知识，有助于避免法律风险，保护自身权益。
#住房贷款
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公司法人在我这借款，用的公司房产做抵押，如今公司法人已经换了，借款一直没还，我现在起诉对象是谁？
您好，如您情况描述，可以同时起诉公司法定代表人和公司。
我给朋友担保，现在父母有个平房坼迁给了栋楼想房产证写我的名字，以后会被法院执行拍卖吗
一般会被执行你名下房产和其他财产
“如果合同期内未按合同履行，可现在法院又不给立案，我该怎么办？
您好，请问您是想要和对方解除合同吗？
你好，担保人被起诉被封银行卡
一、担保人被起诉后多久会冻结银行卡
1、担保人被起诉后冻结银行卡时间根据情况而定：
（1）诉讼没有保全的情况下，判决生效申请执行后会被冻结银行账号。一般需要6个月左右；
（2）如果债权人在诉讼前申请人民法院财产保全，或者在诉讼中申请人民法院财产保全，人民法院会在受理保全申请后48小时内对欠款人的账号冻结。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、贷款人不还款，担保人有什么后果
贷款人不还款，担保人有以下后果：
1、担保人没有偿还能力来还款，借款人借款逾期后，银行会第一时间找借款人本人来还款，若是长期不还款，那么银行就会找到担保人来催促借款人还款，其后还会让担保人来还款，担保人没有经济能力偿还贷款，这种情况是不会坐牢的。
最好的处理方法就是和借款人一起尽量将所有贷款还清；
2、担保人有能力还款，贷款逾期后，若是借款人有能力还款而不还款，银行会起诉借款人，在让担保人还款时，若是担保人有能力还款，那么在银行起诉后，法院会强制执行，将担保人的房产、车产等低于市价来拍卖，因此，若是拒不履行，那么是有坐牢可能的，另外也会产生罚款。
用房产抵押的债务问题
您好，您可以把问题说的详细些吗？
你好，人在国外想咨询视频委托公证
委托公证书的办理流程为：
1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；携带双方签订的委托书、与申请公证事项有关的其他等材料，共同到所在地公证机关提出申请，并提交各项材料；
2、公正机关工作人员对申请和相关材料进行审核，对符合条件的申请予以受理并办理登记。对于不符合条件或缺少材料的，及时通知当事人办理并提交，如申请公证证明材料中，涉及财产关系的，须提交如股票、银行存折等有关财产权利证明；
3、通过后双方即可签署授权委托书，并签字盖章。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
抵押权保证期限是主债务到期6个月内吗
抵押期限的法律规定如下：
1、担保合同中有约定的担保期限的，按照约定的处理；
2、约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
3、没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
你好我之前贷款 有担保人
有贷款的人可以做担保人，但是法律规定不得做担保人的除外。
《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十三条规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。法律依据：《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
幼儿园辞职之后，之前在职的风险抵押金在离职之后能拿到吗
可以要回，直接电话咨询律师。
您好我想咨询下，我想授权我爱人办理房产解押和过户的两件事，可以出一个公证委托书么
您好，可以签署一个委托书，全权委托对方办理。