汕头离婚房产分割法律问答

夫妻离婚后处理按揭房屋，可协商分割或诉诸法院。协商时需考虑房屋价值、贷款余额等因素；如协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

《民法典》规定，结婚多久买房与是否算共同财产无关。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等所购房屋，可认定为夫妻共同财产，个人财产所购则视为个人财产。

视情况而定。婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻协议有效需满足一定条件。包括双方具备民事行为能力，协议内容真实、合法。如有问题，可寻求法律帮助，确保协议合法有效。

离婚时车辆分割需分情况处理。若车是婚后共同购买，属共同财产，可协商分割或诉诸法院。若是婚前男方购买，则视为其个人财产，女方无权分割。协商时，双方可就车辆价值、使用情况等讨论，达成一致后签订协议。诉讼则需准备相关证据，如购车发票、转账记录等，以支持自己的主张。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，以获取最准确的信息。在做出决定前，请充分了解所有可能的法律后果。